A 70mt da Av. Bento Gonçalves, localiza-se o terreno na Rua Guilherme Alves. O terreno, que possui 11mt de frente com 33mt de fundos, possui 2 casas que foram demolidas parcialmente. Possui um subsolo natural abaixo do nível da rua, sendo que todos os imóveis do local são planos, escavação que custou na época e facilita em projetos futuros.
